نقشه برداری سیماک و تهیه نقشه یو تی ام

ارائه نقشه یو تی ام جهت ثبت نام در طرح سیماک(سامانه یکپارچه مدیریت املاک کشور)

نقشه برداری سیماک و تهیه نقشه یو تی ام

ارائه نقشه یو تی ام جهت ثبت نام در طرح سیماک(سامانه یکپارچه مدیریت املاک کشور)

 

سامانه یکپارچه مدیریت املاک کشور (سیماک) یک زیرساخت جغرافیایی موسوم به  SGIدارد که نرم‏ افزار پایه برای گردآوری، ذخیره‏ سازی، طبقه‏ بندی، تلفیق، تحلیل، به‏ کارگیری و نمایش نقشه اماکن و املاک است. برخی از قابلیت‏های کلیدی زیرساخت جغرافیایی SGI به این شرح است:

 

-می‌توان امکان صدور هرگونه مجوز ساخت و ساز یا تغییر کاربری را در خارج از محدوده قانونی (حریم شهر، روستا، رودخانه، دریا، جنگل، تأسـیسات سرزمینی و نظایر آنها) ناممکن ساخت و یا به حداقل رساند.

 

-می‏توان با استفاده از تصاویر ماهواره‏ ای، وضعیت منابع طبیعی و اراضی داخل و خارج شهرها و روستاها و نیز ساخت و سازهای شهری و روستایی را در SGI ثبت و تا حدودی تحت مدیریت و نظارت قرار داد.

 

-می‏توان صلاحیت کاربران را در محدودة جغرافیایی معینی تعریف کرد تا به عنوان مثال، یک کاربر، اعم از کارمند یا مدیر، صرفاً بتواند داخل محدودة مشخص‏ شده برای وی، مجوز سرمایه گذاری یا ساختمانی صادر کند یا کاربری زمینی را تغییر دهد.



۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ دی ۹۷ ، ۰۸:۱۰
SURVEYOR

 

یکی از نیازهای اولیه و اصلی برای اداره کشور وجود #شناسنامه_واحد، صحیح و روزآمد از املاک و اماکن، منابع طبیعی و اراضی ملّی است. با این توضیح که ماهیت و کارکرد شناسنامه ملک با سند متفاوت است و هیچ کدام جای دیگری را پر نمی‏کند.

 

با بهره‌برداری از پروژه اقتصاد مقاومتی #سامانه_یکپارچه_مدیریت_املاک_کشور (سیماک) هر دستگاه می‏تواند به فراخور مسئولیتی که در مورد ملک دارد روی یک شناسنامه/پرونده (الکترونیکی) واحد، کار خود را با کمترین تداخل با دستگاه‏های دیگر انجام ‏دهد. بدین‏ترتیب اطلاعات و مدارک شناسنامه ملک مستمراً و به تدریج به‏روز (Up-to-date) می‏شود.

 

این پرونده همزمان و به صورت برخط (On-Line) توسط دستگاه‏های اجرایی و نظارتی ذی‏ربط، قابل دسترسی و بهره‏برداری است؛ بدون آن که تداخل و اخلالی در کار یکدیگر داشته باشند.

 

🔺عکس: وضعیت پرونده‌های ملکی در یکی از شهرداری‌های #استان_گلستان پیش از اجرای طرح سیماک


۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ دی ۹۷ ، ۰۸:۰۱
SURVEYOR

 

بیش از 85 درصد از مساحت کشور را #اراضی‌ملی، #منابع_‌طبیعی و #زیست‌محیطی تشکیل می‌دهند و بخش بزرگی از تصرفات غیرمجاز مربوط به این حوزه‌‌هاست.

 

با بهره‌گیری از سامانه یکپارچه مدیریت املاک (سیماک) #امور_اراضی؛ #سازمان‌جنگل‌ها_مراتع_‌و_آبخیزداری و #سازمان_‌حفاظت_‌محیط‌زیست می‌توانند با تهیه شناسنامه برای منابع‌طبیعی و زیست محیطی کشور و مشخص کردن موقعیت و محدوده این منابع و نیز حرایم آنها روی نقشه، یا روی عکس‌های هوایی و ماهواره‌ای، بانک اطلاعاتی داده‌ای- جغرافیایی جامعی از این منابع ارزشمند را پدید آورند.

 

این بانک اطلاعاتی، کمک می‌کند تا اراضی ملی، منابع طبیعی وعرصه‌های زیست‌محیطی کشور، قابل مدیریت شود و از زمین‌خواری‌های گسترده و تخریب محیط زیست که به خاطر فقدان چنین سامانه یکپارچه‌ای دامنگیر کشور شده است، به نحوی مؤثر پیشگیری شود.

 

عکس: تعرض به منابع طبیعی و ویلاسازی در استان‌های شمالی کشور/ خبرگزاری ایرنا


۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ دی ۹۷ ، ۰۷:۵۴
SURVEYOR

 

برآورد شده است که سالانه بالغ بر 65 میلیون فقره استعلام و پاسخ #استعلام مربوط به اماکن و املاک، میان دستگاه‌های اجرایی و مراجع ذی‌ربط مبادله می‌شود. انجام این فرایند به صورت غیرالکترونیکی و غیرمتمرکز مشکلات زیادی را تولید می‌کند که اهم آنها عبارت‌اند از

 

🔸مراجعه مکرر شهروندان به ادارات مختلف که به نوبه خود مشکلات متعددی مانند اتلاف وقت و هزینه، افزایش ترافیک، و آلودگی محیط‌زیست را به همراه دارد.

🔸قابل جعل بودن اسناد کاغذی مرتبط با استعلام‌ها

🔸عدم اشراف کامل و به موقع دستگاههای اجرایی و نظارتی به صحت و اصالت استعلام‌ها

 

سامانه یکپارچه مدیریت املاک (سیماک) با ایجاد #پنجره_واحد برای استعلام‌های اماکن و املاک، دارای قابلیت‌های چشمگیری در رفع مشکلات یاد شده است که مهم‌ترین آن‌ها عبارت‌اند از

 

🔹امکان تنظیم، امضا و تبادل الکترونیکی استعلام‌ها و پاسخ استعلام‌های مربوط به اماکن و املاک به روش امن، قابل نظارت و غیرقابل جعل

🔹تسهیل، تسریع و تدقیق فرایند استعلام و پاسخ‌گویی به آن

🔹کاهش چشمگیر رفت و آمد شهروندان به ادارات مختلف

🔹شفاف‌سازی فرایند استعلام‌ها و امکان نظارت مستقیم و آنلاین در تمام مراحل

🔹امکان مشاهده تمام استعلام‌ها و پاسخ استعلام‌های مربوط به یک ملک یا مکان، به صورت یکجا و توسط تمام دستگاههای مرتبط


۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ دی ۹۷ ، ۰۷:۵۱
SURVEYOR

 

«ملک» و امور مربوط به آن از پیچیدگی، ارزش و گردش مالی زیادی برخوردار است، از این رو بخش قابل ملاحظه‏ای از ناهنجاری‏های نظام اداری کشور به حوزه ملک باز می‏گردد.

 

نبود اطلاعات جامع و دقیق، فقدان یکپارچگی اطلاعات بین دستگاه‌های ذیربط، کاغذی‏بودن مدارک، دستی‏بودن مکاتبات، مواجهه حضوری ارباب‏رجوع با کارکنان ادارات، وجود ابهام، نقص و تعارض در برخی قوانین و مقررات که احتمال برداشت‏های متفاوت از آنها را افزایش می‌دهد، امکان اِعمال سلیقه در تصمیم‏گیری‏های اداری، و نیز ضعف سیستم نظارتی، از مهم‌ترین زمینه‏های بروز چالش در حوزة املاک و زمین‏خواری در کشور است.

 

در سامانه یکپارچه مدیریت املاک کشور (#سیماک) با الکترونیکی ‌‏شدن پرونده‌‏ها و یکپارچه ‏شدن اطلاعات و مدارک مربوط  به ملک و نیز ماشینی ‏شدن (#مکانیزاسیون) و خودکارسازی (#اتوماسیون) فرآیندهای کاری (فنی/ اداری) املاک و دسترسی برخط (On-Line) به پرونده ملک، امکانات خوبی برای نظارت مستقیم مدیران بر فعالیت کارکنان و نیز نظارت دستگاه‏های نظارتی بر عملکرد دستگاه‏های اجرایی  فراهم می‌آید.

 

با بهره‏برداری از این زیرساخت، قوانین و مقررات نیز به شکل بهتری اجرا می‏شوند و نفس وجود #شفافیت، باعث بوجود آمدن حالت خودکنترلی و دغدغۀ رعایت قوانین و مقررات در کارکنان و مدیران دستگاه‏‌ها می‌شود. این همه، گامی بزرگی است برای #ارتقای_سلامت_اداری


۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ دی ۹۷ ، ۰۷:۴۹
SURVEYOR

 

در کشور ما، چند میلیون قطعه #اراضی_کشاورزی اعمّ از زراعی، باغی، و مراکز تبدیلی، تولیدی و پرورشی وجود دارد که فاقد شناسنامه هستند. این در حالی است که دولت و مشخصا وزارت جهاد کشاورزی، به منظور مدیریت و برنامه‏ ریزی در حوزه کشاورزی، نیازمند دسترسی به اطلاعات دقیق و به روز شده درباره محدوده این اراضی، مالکان و نوع کشت و زرع در آنها هستند.

 

با استفاده از زیرساخت سیماک، ادارات جهاد‏ کشاورزی استانها می‏توانند با تهیه شناسنامه و  تشکیل پرونده برای همه اراضی کشاورزی و مراکز تبدیلی، تولیدی و پرورشی، موقعیت دقیق یا تقریبی آنها را روی نقشه یا تصاویر ماهواره‌ای، ثبت و ضبط و فرآیندها را نیز مدیریت کنند. همچنین، بانک اطلاعاتی جامعی از اطلاعات مورد نیاز در حوزه کشاورزی را فراهم آورند. 

 

این اقدام به نوبه خود به ارتقای فرایند برنامه ‌ریزی در حوزه کشاورزی منجر می‌شود و خصوصا در موضوعاتی مانند اعطای هدفمند یارانه‏ های بخش کشاورزی، مدیریت منابع آب در این بخش،آمایش سرزمین، اصلاح الگوی کشت و... به کمک کشاورزان و متولیان بخش کشاورزی می‌آید.






 


۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ دی ۹۷ ، ۰۷:۴۷
SURVEYOR

🔺«سامانۀ یکپارچه مدیریت املاک کشور» که اختصاراً #سیماک خوانده می‌شود، فرآورده‏ ای دانش‏ بنیان است که طرح  بهره‏ برداری دستگاه‌ها از  آن، در قالب دو پروژۀ زیربنایی و فراگیر، به تصویب #ستاد_فرماندهی_اقتصاد_مقاومتی رسیده است.

 

🔺این سامانه، یک «زیرساخت نرم‏ افزاری برای مدیریت یکپارچه املاک و اماکن» است که افزودن بر امکان ایجاد پایگاه متمرکز املاک و اماکن، قادر است تراکنش‌ها و فرآیندهای کاری/ اداری مربوط به امور املاک و اماکن را میانِ دستگاه‏های اجرایی ذی‏ربط الکترونیکی کند.

 

🔺منظور از ملک یا مکان، زمین، بنا یا تأسیسات موجود در آن است؛ صرف‏نظر از این که کاربری و ابعاد آن چقدر باشد، سند مالکیت عادی یا رسمی داشته یا نداشته باشد، و محدوده و مالک آن معلوم یا نامعلوم باشد.



10دستاورد بزرگ سیماک

 

مهم‌ترین دستاوردهای سامانه یکپارچه مدیریت املاک کشور (سیماک) در حوزه املاک و اماکن عبارت است از:

 

- یکپارچگی داده‌های اماکن و املاک کشور، اعم از املاک دارای سند رسمی، عادی، یا فاقد سند

-الکترونیکی شدن فرایندهای اداری مربوط به املاک و اماکن و اتوماسیون بخش‌های حساسی از این فرایند

- امکان مبادله الکترونیکی استعلام‌های میان دستگاهی

-ایجاد امکانات مناسب برای مدیریت و نظارت بر امور اداری، مالی و فنی

-شفاف‌سازی روند کارها و استعلامات و در نتیجه ایجاد خودکنترلی در کارکنان و مدیران

-کاهش مراجعه ارباب رجوع به ادارات مربوطه

-امکان ارزیابی و مقایسه عملکرد دستگاههای اجرایی  در زمینه صدور مجوزهای ساختمانی و استعلامات میان دستگاهی

- بهبود محیط کسب و کار و ارتقای رتبه کشور در جهان از رهگذر تسهیل و تسریع صدور مجوزهای ساخت و ساز

-ارتقای سلامت اداری و به حداقل رساندن زمین‌خواری

-افزایش بهره‌وری در دستگاههای بهره‌بردار



🔺 #البرز، #کرمان و #گیلان، سه استان پیشگام در اجرای پروژه اقتصاد مقاومتی سیماک هستند.



۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ دی ۹۷ ، ۰۷:۳۵
SURVEYOR

فهرست دستگاه‌های مشمول پروژه به شرح زیر است

  


دفتر امور شهری و شوراهای استانداری

  

دفتر امور روستایی و شوراهای استانداری


بنیاد مسکن

     

سازمان صنعت، معدن و تجارت

  

اداره کل راه و شهرسازی

 

اداره کل راهداری، حمل و نقل جاده‌ای

 

سازمان نظام مهندسی ساختمانی

  

سازمان نظام مهندسی کشاورزی

  

سازمان جهاد کشاورزی


اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری


اداره کل حفاظت محیط زیست


اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری


اداره کل تأمین اجتماعی


اداره کل ورزش و جوانان

 

شرکت توزیع نیروی برق


شرکت برق منطقه‌ای


شرکت آب و فاضلاب شهری


شرکت آب و فاضلاب روستایی


شرکت آب منطقه‌ای


شرکت گاز


اداره کل اوقاف و امور خیریه


فرمانداری‌ها


بخشداری‌ها


شهرداری‌ها


دهیاری‌ها


کمیسیون ماده 99


کمیسیون ماده 100


کمیسیون ماده 5

 


۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ دی ۹۷ ، ۰۷:۱۸
SURVEYOR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

سیماک یک زیرساخت نرم‌افزاری دانش‌بنیان، یکپارچه و جامع برای مدیریت بهینه امور املاک و نیز تسهیل و تسریع کارهای مقدماتی سرمایه‌گذاری و شکل‌گیری فعالیت‌های اقتصادی است که در تاریخ 1395.04.15 به تصویب ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی رسیده و در تاریخ 1396.02.13 به عنوان پروژه اولویت‌دار اقتصاد مقاومتی از سوی معاون اول رئیس­ جمهور ابلاغ شده است.

 

 

 

 

 

اجرای این پروژه در سطح کشور برعهده وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات قرار گرفته و این وزارتخانه نیز در زیرمجموعه خود، اجرای آن را به شرکت ملی پست جمهوری اسلامی ایران محول کرده است.

 

 

 

 

 

این مصوبه در دو جهتِ بسیار اساسی، استقرار سیماک را در کشور رقم زده است:

 

 

 

 

 

جهت اول یا زیرپروژه سوم

 

عملیاتی‌سازی سیماک برای صدور تمام مجوزهای ساخت و ساز املاک در سطح کشور، در داخل و خارج شهرها و روستاها است که توسط شهرداری‌ها، بخشداری‌ها، دهیاری‌ها و با دخالت کمیسیون‌های قانونی مثل ماده 100، ماده 99 و ماده 5 و نیز بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و نظام‌مهندسی ساختمان صورت می‌گیرد. کل این فرآیندها با سیماک به صورت الکترونیکی، با شفافیت کامل و رعایت ضوابط اساسی و محاسبات صحیح و غیرقابل دخل و تصرف عوارض مربوطه انجام می‌شود.

 

 

 

 

 

جهت دوم یا زیرپروژه چهارم

 

 عملیاتی‌سازی سیماک به عنوان بستر یکپارچه برای استعلامات میان‌دستگاهی اماکن و املاک که عمدتاً برای تسهیل و تسریع استعلامات قانونی مورد نیاز برای اجرای طرح‌های تولیدیِ صنعتی، معدنی، کشاورزی، خدماتی (از جمله حوزه‌های گردشگری)، مدیریت مشاغل و صنوف که میان 28 دستگاه اجرایی ردّ و بدل می‌شود مصوب شده است.

 

 

 

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ دی ۹۷ ، ۰۷:۰۳
SURVEYOR